Внимание! По техническим причинам телефон
Аварийной службы 5-64-32 НЕ РАБОТАЕТ!
В случае аварийной ситуации просим пользоваться дополнительными мобильными номерами
+7-905-090-23-32 +7-906-904-64-32
Добро пожаловать на сайт Дудинской Управляющей Компании!
Здесь вы всегда можете узнать свежие новости, объявления и информацию о деятельности организации. Также на сайте представлены телефоны аварийных служб и обслуживающих организаций.
Чтобы задать вопрос в управляющую компанию, используйте форму обратной связи. Для этого перейдите по соответствующей ссылке в правом верхнем углу сайта.
УВЕДОМЛЕНИЕ
О ПРОВЕДЕНИИ ВНЕОЧЕРЕДНОГО ОБЩЕГО СОБРАНИЯ
СОБСТВЕННИКОВ ПОМЕЩЕНИЙ В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ
Сообщаем Вам, что по инициативе: Общества с ограниченной ответственностью «Дудинская управляющая компания» будет проводиться общее собрание собственников помещений в многоквартирных домах г. Дудинки, в форме очно-заочного голосования.
Дата проведения общего собрания в очной форме: с 26 до 28 марта включительно, 2024 года.
Место проведения общего собрания: Актовый зал (4 этаж), ул. Матросова, д. 14.
Время проведения общего собрания: с 15.00 часов до 17.00 часов.
29 марта 2024 года в 15 часов 00 минут по адресу ул. Матросова, д. 14 в каб. № 514 (5 этаж) будет произведен подсчет голосов общего собрания в очной форме.
В случае Вашего отсутствия на очном собрании собственников, либо если очное собрание не имело кворума, решение по вопросам, поставленным на голосование в соответствии с повесткой дня общего собрания, будет осуществляться в форме заочного голосования (опросным путем) заполнения бланка решения для голосования, приложенного к настоящему сообщению.
Дата проведения общего собрания в заочной форме (опросным путем): с 30 марта 2024 года по 26 мая 2024 года.
Бланк решения для голосования необходимо заполнить до «27» мая 2024 года, передать Ваше решение по поставленным на голосование вопросам по адресу: ул. Матросова, д. 14, каб. № 514 (5 этаж).
В 17 часов 00 минут «27» мая 2024 года заканчивается прием заполненных бланков решения для голосования.
30 мая 2024 года в 15 часов 00 минут по адресу ул. Матросова, д. 14 в каб. № 514 (5 этаж) будет произведен подсчет голосов общего собрания в заочной форме.
Просим Вас принять участие в проводимом общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Дудинка, ул. Дудинская, дом № 1.
Повестка дня общего собрания:
|
1. |
Избрание председателя и секретаря общего собрания собственником помещений МКД и наделения данных лиц полномочиями по подписанию протокола общего собрания: – председатель – представитель ООО «ДУК» Косолапова Ольга Владимировна. – секретарь – представитель ООО «ДУК» Сушицкий Сергей Викторович. |
|
2. |
Избрания счетной комиссии и наделения данных лиц полномочиями по подсчету голосов в составе: – представителя Администрации г. Дудинки Леоненко Александра Валерьевича, – представителя ООО «ДУК» Пахарева Сергея Николаевича. |
|
3. |
Выбор управляющей организации ООО «Дудинская управляющая компания», определить срок начала управления МКД с 01 июня 2024 года. |
|
4. |
Утверждение формы договора управления многоквартирным домом со сроком действия 5 лет с 01 июня 2024 года по 31 мая 2029 года с возможностью дальнейшей пролонгации. В случае пролонгации Договора, размер платы за содержание помещения, подлежит автоматической ежегодной индексации на официально установленный индекс роста потребительских цен. |
|
5. |
Утверждение состава общего имущества МКД. |
|
6. |
Утверждение перечня услуг по содержанию общего имущества многоквартирного дома. |
|
7. |
Утверждение размера платы за содержание жилого помещения на 2024-2025 годы в размере 84,84 руб. (с НДС) за 1 кв.м. общей площади жилого (нежилого) помещения с 1 июня 2024 года. |
|
8. |
Возможность проведения индексации размера платы за содержание жилого помещения на индекс потребительских цен, рассчитываемый федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по формированию статистики Российской Федерации в порядке, предусмотренном действующим законодательством РФ. Установление размера платы в указанном порядке не требует принятия общим собранием собственников дополнительного решения о размере платы в каждом году, и не требует внесения изменений и дополнительных соглашений к действию Договора управления (Определение Верховного суда РФ от 23.08.2019 № 307-ЭС19-13721). |
|
9. |
Принятие решения о ежемесячной оплате коммунальных ресурсов на содержание общедомового имущества, исходя из фактического объема потребления, рассчитанного по показаниям общедомовых приборов учета в соответствии с п.29(2) пп. г Постановления Правительства №491 от 13.08.2006г, в связи с изменениями в Постановлении Правительства №491 от 13.08.2006г., вступающими в силу с 01 сентября 2022 года внесенных Постановлением Правительства РФ от 03.02.2022 №92, а при отсутствии общедомовых приборов учета – исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органом государственной власти. |
|
10. |
Определение способа оповещения о проведении последующих собраний, путем размещения информации (уведомления) о проведении в каждом подъезде этого многоквартирного дома на 1-ом этаже на доске объявления не позднее чем за 10 дней до назначенной даты проведения общего собрания собственников. |
|
11. |
Собственникам помещений о принятых решениях можно будет ознакомиться на сайтах ГИС ЖКХ, официальном сайте ООО «Дудинская управляющая компания, а также в приложении ДомОкей в течение 7 дней после составления протокола проведения общего собрания Собственников. |
|
12. |
Место ознакомления с протоколами собраний Собственников определить по адресу: г. Дудинка, ул. Матросова, д. 14, каб. № 514 (5 этаж). |
Собственники обязаны прибыть на собрание с оригиналом, копией свидетельства о праве собственности, выпиской из ЕГРН и паспортом (иными документами, удостоверяющими личность). Телефон для справок и вопросов 5-20-03.
Порядок ознакомления с информацией и (или) материалами, которые будут представлены на данном собрании можно ознакомиться на официальном сайте Общества с ограниченной ответственностью «Дудинская управляющая компания».
Дополнительно сообщаем, что если Вы не можете принять личное участие в голосовании на общем собрании, то за Вас может проголосовать Ваш представитель, имеющий доверенность на голосование, оформленную в соответствии с требованиями пунктов 4 и 5 статьи 185 Гражданского кодекса Российской Федерации или удостоверенной нотариально.
УВАЖАЕМЫЙ СОБСТВЕННИК ПОМЕЩЕНИЯ!
Настоящее общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме проводится в форме очно-заочного голосования. Если очное собрание не имело кворума, то проводится заочное голосование (опросным путем). Каждому собственнику выдается решение с указанием повестки дня, принятия решения каждым собственником помещения по вопросам, поставленным на голосование, и указанием на необходимость передачи этих письменных решений по месту и адресу, которые указаны в сообщении о проведении собрания (ч.1 ст. 47 ЖК РФ).
Организация беспрепятственного доступа маломобильных групп граждан, граждан с ограниченными возможностями здоровья, будет осуществляться через «кнопку вызова персонала», расположенную во входной группе на ул. Матросова, д. 14.
Уважаемые собственники!
В рамках исполнения федерального закона об энергосбережении (ФЗ № 261 «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»)
ВАМ НЕОБХОДИМО УСТАНОВИТЬ ИНДИВИДУАЛЬНЫЕ ПРИБОРЫ УЧЁТА (СЧЕТЧИКИ НА ГОРЯЧЕЕ И ХОЛОДНОЕ ВОДОСНАБЖЕНИЕ)!
Собственники квартир устанавливают приборы учёта за свой счет!
При отсутствии в Вашей квартире индивидуального прибора учета воды Вам необходимо написать заявление о количестве фактически и временно проживающих граждан в Вашей квартире. Заявление можно написать в приемной управляющей компании по адресу: ул. Матросова, д.14, 5 этаж или направить письмо на электронную почту dudinkagkh@mail.ru
По правилам предоставления коммунальных услуг потребитель обязан информировать исполнителя об увеличении или уменьшении числа граждан, проживающих (в т.ч. временно) в занимаемом им жилом помещении.
Без учетное потребление воды увеличивает расходы за коммунальные ресурсы на содержание общедомового имущества, в итоге потребление воды за временно проживающих, а также не прописанных граждан в Вашей квартире приходиться оплачивать всем собственникам многоквартирного дома.
Согласно Постановлению №354 от 06.05.2011г. «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов»:
Если жилым помещением, не оборудованным индивидуальным прибором учета горячей воды, и (или) холодной воды, и (или) электрической энергии, пользуются временно проживающие потребители, то размер платы за соответствующий вид коммунальной услуги, предоставленной в таком жилом помещении, рассчитывается в соответствии с настоящими Правилами исходя из числа постоянно проживающих и временно проживающих в жилом помещении потребителей. При этом в целях расчета платы за соответствующий вид коммунальной услуги потребитель считается временно проживающим в жилом помещении, если он фактически проживает в этом жилом помещении более 5 дней подряд.
Для удобства жителей управляющая компания оказывает платные услуги по установке, замене индивидуальных приборов учета (ИПУ) холодной и горячей воды.
Для этого Вам нужно – обратиться в кабинет №507 по адресу ул. Матросова, д.14, 5 этаж.
Телефон Консультационно-правового центра по вопросам ЖКХ:
8-800-333-7007 (бесплатный звонок для всех жителей Красноярского края)
Граждане Красноярского края могут получить бесплатное консультирование на системной основе о правах и обязанностях в сфере жилищно-коммунального хозяйства в консультационно-правовом центре Красноярского края по вопросам организации предоставления жилищно-коммунальных услуг населению (Call-центре). Консультацию можно получить следующими способами:
– по телефону «горячей линии» 8-800-333-70-07 в рабочие дни с 09:00 до 20:00 (звонок по Красноярскому краю бесплатный);
– через online-консультант и в рубрике «Вопрос-ответ» на сайте gkh24.ru
