Внимание! По техническим причинам телефон
Номер телефона Аварийной службы 5-64-32 работает С ПЕРЕБОЯМИ!
В случае аварийной ситуации просим пользоваться дополнительными мобильными номерами
+7-905-090-23-32 +7-906-904-64-32
Добро пожаловать на сайт Дудинской Управляющей Компании!
Здесь вы всегда можете узнать свежие новости, объявления и информацию о деятельности организации. Также на сайте представлены телефоны аварийных служб и обслуживающих организаций.
Чтобы задать вопрос в управляющую компанию, используйте форму обратной связи. Для этого перейдите по соответствующей ссылке в правом верхнем углу сайта.
СООБЩЕНИЕ
о проведении внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в форме очно-заочного голосования по адресу:
г. Дудинка, ул. Дудинская, д, 23
Постановлением Правительства Красноярского края от 29.10.2014г. № 511-п утвержден порядок формирования и утверждения краткосрочных планов реализации региональной программы капитального ремонта капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах (далее — МКД), который устанавливает процедуру разработки и утверждения Правительством Красноярского края и органами местного самоуправления краткосрочных планов реализации региональной программы капитального ремонта общего имущества в МКД а также внесения изменений в краткосрочные планы.
В соответствии с региональной программой капитального ремонта общего имущества в отношении МКД, расположенного по адресу: г. Дудинка, ул. Дудинская, д. 23 установлен период капитального ремонта кровли на 2041-2043 гг.
Учитывая неудовлетворительное состояние кровли МКД и неоднократные работы по текущему ремонту, в соответствии с Постановлением Правительства Красноярского края от 28.12.2015 г. № 725-п «Об утверждении порядка установления необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Красноярского каря»( далее — Порядок), по инициативе Общества с ограниченной ответственностью «Дудинская управляющая компания» будет проводиться внеочередное общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Дудинка, ул. Дудинская, д. № 23 в форме очно- заочного голосования.
Место проведения общего собрания: г. Дудинка, ул. Матросова, д. № 14, актовый зал.
Дата и время проведения общего собрания в очной форме: 19 ноября 2024 года с 15 часов 00 минут до 17 часов 00 минут.
В случае Вашего отсутствия на очном собрании собственников, либо если очное собрание не имело кворума, решение по вопросам, поставленным на голосование в соответствии с повесткой дня общего собрания, будет осуществляться в форме заочного голосования (опросным путем) заполнения бланка решения для голосования.
Дата проведения общего собрания в заочной форме (опросным путем): с 20 ноября 2024 года по 10 декабря 2024 года.
Получить бланк решения собственника помещения, передать заполненный бланк решения, а также получить дополнительную информацию по вопросам, включенным в повестку дня общего собрания, Вы можете в ООО «Дудинская управляющая компания» по адресу: ул. Матросова, дом 14, каб. № 514, с 09.00 час. до 17.00 час. обед с 13.00 до 14.00 ежедневно (в рабочие дни) тел. 89059983337.
В 17 часов 00 минут «10» декабря 2024 года заканчивается прием заполненных бланков решения для голосования.
12 декабря 2024 года в 15 часов 00 минут по адресу ул. Матросова, д. 14 в каб. № 514 (5 этаж) будет произведен подсчет голосов общего собрания в заочной форме.
Повестка дня общего собрания собственников помещений
1. Избрание председателя и секретаря общего собрания собственником помещений МКД с наделением данных лиц полномочиями по подписанию протокола общего собрания, а также открытии банковского счета для сбора необходимых денежных средств:
— председатель — представитель ООО «ДУК» Косолапова Ольга Владимировна;
— секретарь — представитель Администрации г. Дудинки Неница Вячеслав Васильевич;
— ответственный по хранению денежных средств на банковском счете, Плахина Жанна Александровна (главный бухгалтер ООО «ДУК»).
2. Избрание членами счетной комиссии и наделения данных лиц полномочиями по подсчету голосов общего собрания собственников:
— представителя Администрации г. Дудинки Леоненко Александра Валерьевича,
— представителя ООО «ДУК» Пахарева Сергея Николаевича.
3. Установление необходимости проведения капитального ремонта общего имущества МКД (кровли) в более ранний период, а именно 2025-2026гг., чем установлено региональной программой.
4. Определить специализированную организацию, проводимую обследование технического состояния кровли:
1. ООО «ПроектИзыскания» г. Красноярск, ценовое предложение — 210 000,00 руб. (НДС не предусмотрен);
2. ООО «Стройцентр-Новые Технологии» г. Иркутск, ценовое предложение — 457 000,00 руб. (без НДС);
3. ООО «Арс Альянс», г. Санкт-Петербург, ценовое предложение — 198 000,00 руб. (без НДС);
4. ООО «Бэскит», г. Санкт-Петербург, ценовое предложение — 245 000,00 руб. (с НДС);
5. ООО «НТО «Прогрессив», г. Санкт-Петербург», ценовое предложение — 180 000,00 руб. (НДС не облагается).
5. Обеспечение собственниками помещений МКД в течении двухмесячного срока, сбора денежных средств на открытый инициатором собрания банковский счет, для оплаты проведения технической экспертизы кровли, выбранной специализированной организации.
6. Обеспечение собственниками дополнительного сбора недостающих денежных средств на капитальный ремонт кровли, в случае недостаточности имеющихся денежных средств в Фонде капитального ремонта направленных на данный вид работ указанного многоквартирного дома.
7. Утверждение Заливина Виктора Ивановича, собственника жилого помещения № 64, представляющего интересы собственников и уполномоченного утверждать сметы, согласно представленному предложению регионального оператора, участвовать в приемке выполненных работ по капитальному ремонту и подписывать соответствующие акты, до полного завершения работ.
8. Утверждение способа уведомления собственников помещений о принятых решениях путем размещения информации на информационных стендах в подъездах данного многоквартирного дома, в течение 7 дней после составления протокола проведения общего собрания Собственников.
9. Определение местом ознакомления с протоколом общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, по адресу: г. Дудинка, ул. Матросова, д. 14, каб. 514 (правовой отдел).
10. Определение местом хранения материалов общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, по адресу: г. Дудинка, ул. Матросова, д. 14, архив.
Собственники помещений, обязаны прибыть на собрание с оригиналом, копией свидетельства о праве собственности и паспортом (иными документами, удостоверяющими личность).
Дополнительно сообщаем, что если Вы не можете принять личное участие в голосовании на общем собрании, то за Вас может проголосовать Ваш представитель, имеющий доверенность на голосование, оформленную в соответствии с требованиями пунктов 4 и 5 статьи 185 Гражданского кодекса Российской Федерации или удостоверенной нотариально.
УВАЖАЕМЫЙ СОБСТВЕННИК ПОМЕЩЕНИЯ!
Настоящее общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме проводится в форме очно-заочного голосования. Если очное собрание не имело кворума, то проводится заочное голосование (опросным путем). Каждому собственнику выдается решение с указанием повестки дня, принятия решения каждым собственником помещения по вопросам, поставленным на голосование, и указанием на необходимость передачи этих письменных решений инициатору проведении общего собрания собственников (ч. 1 ст. 47 ЖК РФ).
Уважаемые собственники!
В рамках исполнения федерального закона об энергосбережении (ФЗ № 261 «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»)
ВАМ НЕОБХОДИМО УСТАНОВИТЬ ИНДИВИДУАЛЬНЫЕ ПРИБОРЫ УЧЁТА (СЧЕТЧИКИ НА ГОРЯЧЕЕ И ХОЛОДНОЕ ВОДОСНАБЖЕНИЕ)!
Собственники квартир устанавливают приборы учёта за свой счет!
При отсутствии в Вашей квартире индивидуального прибора учета воды Вам необходимо написать заявление о количестве фактически и временно проживающих граждан в Вашей квартире. Заявление можно написать в приемной управляющей компании по адресу: ул. Матросова, д.14, 5 этаж или направить письмо на электронную почту dudinkagkh@mail.ru
По правилам предоставления коммунальных услуг потребитель обязан информировать исполнителя об увеличении или уменьшении числа граждан, проживающих (в т.ч. временно) в занимаемом им жилом помещении.
Без учетное потребление воды увеличивает расходы за коммунальные ресурсы на содержание общедомового имущества, в итоге потребление воды за временно проживающих, а также не прописанных граждан в Вашей квартире приходиться оплачивать всем собственникам многоквартирного дома.
Согласно Постановлению №354 от 06.05.2011г. «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов»:
Если жилым помещением, не оборудованным индивидуальным прибором учета горячей воды, и (или) холодной воды, и (или) электрической энергии, пользуются временно проживающие потребители, то размер платы за соответствующий вид коммунальной услуги, предоставленной в таком жилом помещении, рассчитывается в соответствии с настоящими Правилами исходя из числа постоянно проживающих и временно проживающих в жилом помещении потребителей. При этом в целях расчета платы за соответствующий вид коммунальной услуги потребитель считается временно проживающим в жилом помещении, если он фактически проживает в этом жилом помещении более 5 дней подряд.
Для удобства жителей управляющая компания оказывает платные услуги по установке, замене индивидуальных приборов учета (ИПУ) холодной и горячей воды.
Для этого Вам нужно – обратиться в кабинет №507 по адресу ул. Матросова, д.14, 5 этаж.
Телефон Консультационно-правового центра по вопросам ЖКХ:
8-800-333-7007 (бесплатный звонок для всех жителей Красноярского края)
Граждане Красноярского края могут получить бесплатное консультирование на системной основе о правах и обязанностях в сфере жилищно-коммунального хозяйства в консультационно-правовом центре Красноярского края по вопросам организации предоставления жилищно-коммунальных услуг населению (Call-центре). Консультацию можно получить следующими способами:
— по телефону «горячей линии» 8-800-333-70-07 в рабочие дни с 09:00 до 20:00 (звонок по Красноярскому краю бесплатный);
— через online-консультант и в рубрике «Вопрос-ответ» на сайте gkh24.ru
