Приветствуем вас!

Добро пожаловать на сайт Дудинской Управляющей Компании!
Здесь вы всегда можете узнать свежие новости, объявления и информацию о деятельности организации. Также на сайте представлены телефоны аварийных служб и обслуживающих организаций.

Чтобы задать вопрос в управляющую компанию, используйте форму обратной связи. Для этого перейдите по соответствующей ссылке в правом верхнем углу сайта.


УВЕДОМЛЕНИЕ
О ПРОВЕДЕНИИ ВНЕОЧЕРЕДНОГО ОБЩЕГО СОБРАНИЯ

 СОБСТВЕННИКОВ ПОМЕЩЕНИЙ В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ

Сообщаем Вам, что по инициативе: Общества с ограниченной ответственностью «Дудинская управляющая компания» будет проводиться общее собрание собственников помещений в многоквартирных домах г. Дудинки, в форме очно-заочного голосования.

            Дата проведения общего собрания в очной форме: с 26 до 28 марта включительно, 2024 года.

            Место проведения общего собрания: Актовый зал (4 этаж), ул. Матросова, д. 14.

            Время проведения общего собрания: с 15.00 часов до 17.00 часов.

29 марта 2024 года в 15 часов 00 минут по адресу ул. Матросова, д. 14 в каб. № 514 (5 этаж) будет произведен подсчет голосов общего собрания в очной форме.

В случае Вашего отсутствия на очном собрании собственников, либо если очное собрание не имело кворума, решение по вопросам, поставленным на голосование в соответствии с повесткой дня общего собрания, будет осуществляться в форме заочного голосования (опросным путем) заполнения бланка  решения для голосования, приложенного к настоящему сообщению. 

            Дата проведения общего собрания в заочной форме (опросным путем): с 30 марта 2024 года по 26 мая 2024 года.

            Бланк решения для голосования необходимо заполнить до «27» мая 2024 года, передать Ваше решение по поставленным на голосование вопросам по адресу: ул. Матросова, д. 14, каб. № 514 (5 этаж).     

В 17 часов 00 минут «27» мая 2024 года заканчивается прием заполненных бланков решения для голосования.

30 мая 2024 года в 15 часов 00 минут по адресу ул. Матросова, д. 14 в каб. № 514 (5 этаж) будет произведен подсчет голосов общего собрания в заочной форме.

Просим Вас принять участие в проводимом общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Дудинка, ул. Дудинская, дом № 1.

Повестка дня общего собрания:

1.

Избрание председателя и секретаря общего собрания собственником помещений МКД и наделения данных лиц полномочиями по подписанию протокола общего собрания: 

– председатель – представитель ООО «ДУК» Косолапова Ольга Владимировна.

– секретарь – представитель ООО «ДУК» Сушицкий Сергей Викторович.

2.

Избрания счетной комиссии и наделения данных лиц полномочиями по подсчету голосов в составе:

– представителя Администрации г. Дудинки Леоненко Александра Валерьевича,

– представителя ООО «ДУК» Пахарева Сергея Николаевича.

3.

Выбор управляющей организации ООО «Дудинская управляющая компания», определить срок начала управления МКД с 01 июня 2024 года. 

4.

Утверждение формы договора управления многоквартирным домом со сроком действия 5 лет с 01 июня 2024 года по 31 мая 2029 года с возможностью дальнейшей пролонгации.

В случае пролонгации Договора, размер платы за содержание помещения, подлежит автоматической ежегодной индексации на официально установленный индекс роста потребительских цен.

5.

Утверждение состава общего имущества МКД.

6.

Утверждение перечня услуг по содержанию общего имущества многоквартирного дома. 

7.

Утверждение размера платы за содержание жилого помещения на 2024-2025 годы в размере 84,84 руб. (с НДС) за 1 кв.м. общей площади жилого (нежилого) помещения с 1 июня 2024 года.

8.

Возможность проведения индексации размера платы за содержание жилого помещения на индекс потребительских цен, рассчитываемый федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по формированию статистики Российской Федерации в порядке, предусмотренном действующим законодательством РФ. Установление размера платы в указанном порядке не требует принятия общим собранием собственников дополнительного решения о размере платы в каждом году, и не требует внесения изменений и дополнительных соглашений к действию Договора управления (Определение Верховного суда РФ от 23.08.2019 № 307-ЭС19-13721).

9.

Принятие решения о ежемесячной оплате коммунальных ресурсов на содержание общедомового имущества, исходя из фактического объема потребления, рассчитанного по показаниям общедомовых приборов учета в соответствии с п.29(2) пп. г Постановления Правительства №491 от 13.08.2006г, в связи с изменениями в Постановлении Правительства №491 от 13.08.2006г., вступающими в силу с 01 сентября 2022 года внесенных Постановлением Правительства РФ от 03.02.2022 №92, а при отсутствии общедомовых приборов учета – исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органом государственной власти.

10.

Определение способа оповещения о проведении последующих собраний, путем размещения информации (уведомления) о проведении в каждом подъезде этого многоквартирного дома на 1-ом этаже на доске объявления не позднее чем за 10 дней до назначенной даты проведения общего собрания собственников.

11.

Собственникам помещений о принятых решениях можно будет ознакомиться на сайтах ГИС ЖКХ, официальном сайте ООО «Дудинская управляющая компания, а также в приложении ДомОкей в течение 7 дней после составления протокола проведения общего собрания Собственников.

12.

Место ознакомления с протоколами собраний Собственников определить по адресу: г. Дудинка, ул. Матросова, д. 14, каб. № 514 (5 этаж).

         Собственники обязаны прибыть на собрание с оригиналом, копией свидетельства о праве собственности, выпиской из ЕГРН и паспортом (иными документами, удостоверяющими личность). Телефон для справок и вопросов 5-20-03.

Порядок ознакомления с информацией и (или) материалами, которые будут представлены на данном собрании можно ознакомиться на официальном сайте Общества с ограниченной ответственностью «Дудинская управляющая компания».

Дополнительно сообщаем, что если Вы не можете принять личное участие в голосовании на общем собрании, то за Вас может проголосовать Ваш представитель, имеющий доверенность на голосование, оформленную в соответствии с требованиями пунктов 4 и 5 статьи 185 Гражданского кодекса Российской Федерации или удостоверенной нотариально.

УВАЖАЕМЫЙ СОБСТВЕННИК ПОМЕЩЕНИЯ!

  Настоящее общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме проводится в форме очно-заочного голосования. Если очное собрание не имело кворума, то проводится заочное голосование (опросным путем). Каждому собственнику выдается решение с указанием повестки дня, принятия решения каждым собственником помещения по вопросам, поставленным на голосование, и указанием на необходимость передачи этих письменных решений по месту и адресу, которые указаны в сообщении о проведении собрания (ч.1 ст. 47 ЖК РФ).

Организация беспрепятственного доступа маломобильных групп граждан, граждан с ограниченными возможностями здоровья, будет осуществляться через «кнопку вызова персонала», расположенную во входной группе на ул. Матросова, д. 14.


Уважаемые собственники!

В рамках исполнения федерального закона об энергосбережении (ФЗ № 261 «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»)

ВАМ НЕОБХОДИМО УСТАНОВИТЬ ИНДИВИДУАЛЬНЫЕ ПРИБОРЫ УЧЁТА (СЧЕТЧИКИ НА ГОРЯЧЕЕ И ХОЛОДНОЕ ВОДОСНАБЖЕНИЕ)!

Собственники квартир устанавливают приборы учёта за свой счет! 

При отсутствии в Вашей квартире индивидуального прибора учета воды Вам необходимо написать заявление о количестве фактически и временно проживающих граждан в Вашей квартире. Заявление можно написать в приемной управляющей компании по адресу: ул. Матросова, д.14, 5 этаж или направить письмо на электронную почту dudinkagkh@mail.ru

По правилам предоставления коммунальных услуг потребитель обязан информировать исполнителя об увеличении или уменьшении числа граждан, проживающих (в т.ч. временно) в занимаемом им жилом помещении.

Без учетное потребление воды увеличивает расходы за коммунальные ресурсы на содержание общедомового имущества, в итоге потребление воды за временно проживающих, а также не прописанных граждан в Вашей квартире приходиться оплачивать всем собственникам многоквартирного дома.

Согласно Постановлению №354 от 06.05.2011г. «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов»:

Если жилым помещением, не оборудованным индивидуальным прибором учета горячей воды, и (или) холодной воды, и (или) электрической энергии, пользуются временно проживающие потребители, то размер платы за соответствующий вид коммунальной услуги, предоставленной в таком жилом помещении, рассчитывается в соответствии с настоящими Правилами исходя из числа постоянно проживающих и временно проживающих в жилом помещении потребителей. При этом в целях расчета платы за соответствующий вид коммунальной услуги потребитель считается временно проживающим в жилом помещении, если он фактически проживает в этом жилом помещении более 5 дней подряд.

Для удобства жителей управляющая компания оказывает платные услуги по установке, замене индивидуальных приборов учета (ИПУ) холодной и горячей воды.
Для этого Вам нужно – обратиться в кабинет №507 по адресу ул. Матросова, д.14, 5 этаж.


Телефон Консультационно-правового центра по вопросам ЖКХ:
8-800-333-7007 (бесплатный звонок для всех жителей Красноярского края)
Граждане Красноярского края могут получить бесплатное консультирование на системной основе о правах и обязанностях в сфере жилищно-коммунального хозяйства в консультационно-правовом центре Красноярского края по вопросам организации предоставления жилищно-коммунальных услуг населению (Call-центре). Консультацию можно получить следующими способами:
– по телефону «горячей линии» 8-800-333-70-07 в рабочие дни с 09:00 до 20:00 (звонок по Красноярскому краю бесплатный);
– через online-консультант и в рубрике «Вопрос-ответ» на сайте gkh24.ru